このまちを、想いで、継ぎ、活かす。
日本橋横山町・馬喰町であなたの事業を実現する
横山町馬喰町街づくり株式会社 × UR都市機構 × ENJOYWORKS
program事業推進プログラム
あなたの事業を加速し実現させる場がここにあります
遊休不動産を舞台にあなたのチャレンジを実現しませんか？
本プログラムは、横山町馬喰町街づくり株式会社、UR都市機構、株式会社エンジョイワークスの三者で協力し日本橋横山町・馬喰町エリアの遊休不動産を活用するアイデアのある事業者を募集し、チャレンジを支援するアクセラレーター型*事業推進プログラムです。遊休不動産を活用して事業を興すことができる人材を育成し、物件を再生して事業を展開することで地域の活性化につなげていく、エリアリノベーションの取り組みモデルの一つとして、この日本橋というまちから全国に発信していこうと挑戦をしています。
※「アクセラレーター型」とは？：アクセルより「加速させる」ことを意味します。完成された事業計画でなくても、エントリーができ、選考課程において、メンタリング（専門家による個別アドバイス）や現地での実証実験等の機会を提供することにより、事業を早く成長させ、持続的な事業展開へと結びつける取り組みのことを指します。
stage対象物件
あなたのチャレンジを待つ３つの舞台
にぎわい作りに最適な、問屋街の通りに面したテナントビル
靴工房として使われていた物件。少し丸みを帯びた窓が特徴的な全5フロアのテナントビルで、1～4階は各フロア約52㎡の広さで、5階は約11㎡の部屋とテラスがあり、屋上にも上ることができます。1階が問屋街の商店街に面していて飲食店などを開いて賑わいを作りだせる物件です。アクセスとしては、大通りの清洲橋通りからすぐの場所で、馬喰町駅、馬喰横山駅、東日本橋駅の3路線が全て徒歩2～3分の好立地。
木の雰囲気が素敵なカバン問屋さん
気さくな店主が営むカバン問屋さんの１階の脇にあるスペースを利用することができます。内部は外観からは想像がつかないデザインになっていて、現わしになった梁や壁前面に木を活かしたデザインになっています。道路に面した大きな窓があることも特徴で、ポップアップ的にお店を出すなどの使い方ができそうです。
小商いに最適な複合レトロビル
清洲橋通りにとても近い物件で１階にレストランが入っていて、まちとの親和性が高い物件です。 全５フロアあり、２～４階は個別ブースにて契約が可能となっていますがブースは外して広く使うことも可能です。 ５階はブースがなくワンフロアで現在事務所して貸し出しています。屋上はとても広い空間が広がっています。 レトロな味わいが残るビルをリノベーションしているため、現状のままで使用可能です。
※物件は途中で追加、変更する可能性がございます。
area対象エリア
あなたの事業が日本橋のまちの活性化へ
日本橋横山町は江戸時代から問屋街があり、日本橋馬喰町には宿場町・馬市があり、馬の町、宿場町として栄えました。現在は衣料品を中心とした卸専門の日本最大の現金問屋街のまちになっています。日本全国より人・モノ・情報が集まる日本の中心的存在ですが、EC販売などインターネットの普及による時代の変化に伴い、時代と共に変化が求められています。「CENTRAL EAST TOKYO（CET）」の取り組みが行われた地域でもあり、ポテンシャルあふれるまちにおいて、ストックをうまく活用してエリアに賑わいを持続的につくりだすために、まちへの想いをもった方々と関わっていく必要があります。
都市の中の“隙間”
都心部より少し外れた立地にあるため、中小規模のビルが立ち並び、雑多な雰囲気のあるエリアですが、ところどころに素敵な飲食店やバーがあり、都市の中に“隙間”が数多く隠れています。
ヒト・モノ・情報が集まるまち
まちの中に出ると、問屋街で商売をする方々、日本橋エリアに勤めるサラリーマンの方々やクリエイティブにレトロなビルで仕事をするデザイナーや建築士など様々な方々による商売が展開されています。
meritメリット
事業を成功に導く４つのメリットと３つのリソース
merit1
伴走型支援
事業を行いたいプレイヤーの事業づくりから伴走型で支援する仕組み
merit2
地域の方々が主体的にまちづくりに取り組むことができる仕掛け
merit3
まちを活性化
場づくりのプロであるコミュニティマネージャーと一緒にまちの活性化に関わる
merit4
持続する事業づくり
実証実験とメンタリングによる実現性・持続性の高い事業づくり
横山町馬喰町街づくり株式会社×UR都市機構×株式会社エンジョイワークスのコラボにより、参加者には以下の特典が追加されます
実証実験の場の提供
実証実験を行う場所を無償で提供します。メンターを務める唐品氏が企画運営を行う「＋PLUSLOBBY日本橋問屋街」やUR都市機構、民間の協力者の方々が所有する物件を使って事業の実現性を高めることができます。
場づくりのプロによる情報発信サポート
数々のイベントをこれまでに手掛けてきた唐品氏がコミュニティマネージャーとして、地域の方々や事業者同士、及びイベントによるコミュニティ形成のサポートと情報発信のサポートを行います。
事業化までをトータルサポート
アクセラレーター型プログラムが終了後の不動産仲介や物件の改修工事に関しても株式会社エンジョイワークスがサポートします。
Scheduleスケジュール
ステップアップできる選考体制
選考について
５月と６月に本プログラムに関する説明会を開催します。一次選考は実現したいと思う事業計画を、所定のフォーマットに沿って記入いただき提出していただきます。所定のフォーマットに関する説明会は５月と６月に開催する予定です。※日程は前後することがあります。
選抜方法
事業計画による書類選考及び面談選考/公開プレゼン
選抜特典
紹介する物件を優先的に交渉することが可能です。
事業の実現可能性を
より高める２つのサポート
選考について、プログラム期間中にかかる費用等はございません。（交通費等は自己負担でお願い致します。）プログラム終了後における物件の賃貸借や改修費用につきましては自己負担にてお願い致します。
outline募集要項
概要
新たに事業を日本橋横山町・馬喰町において始める事業者に対して、事業づくりと事業の持続性、展開性を高めるための幅広いサポートを行います。事業者の方々が、まちで新たな事業を展開することで、エリアの活性化及び遊休不動産の利活用促進につなげることを目指しています。
募集領域
■以下のサービスやアイデアを実現したい事業者を募集します。
・ビルや店舗のスペースを間借りして飲食店や店舗等の事業を行う事業者
・ビルなどの建物を一棟で活用する事業者
・空き地を利活用して、店舗やキッチンカー等の事業を行う事業者
・エリアの衣料品問屋街の周囲との競合にならない事業
選考基準
・地域を巻き込んだ事業づくりの姿勢
・メンバーのスキル・能力、チーム体制、人脈ネットワーク等
・エリアの活性化に繋がる事業をつくる本プログラムの主旨との親和性、共感性
・ビジネスプランの新規性、独創性
上記を中心に、三者によって総合的に判断を行う。
その他の条件
・一次選考を通過した場合、二次選考として面談を実施させていただきます。
・二次選考を通過した場合、メンタリングの受講機会と実証実験の実施機会を提供させていただき、最終選考でピッチをしていただきます。
・最終選考に選抜された場合、本プログラムにて提供できる物件にて優先的に事業化を進めていただきます。
・ビジネスプランはチームで複数プラン申請していただけます。その場合はプランごとに申請書を作成し、１件ずつエントリーしてください。
・一度提出したビジネスプランの申請書は、修正・再提出いただけます。
・二次選考、最終選考で選抜されなかった個人、チームであっても、本プログラム以外の入口から、幅広くエリア活性化のために関わっていただくことが可能です。
提出物
①指定のWebフォームからの申請【必須】
※「ENTRY」より、Webフォームに進み、必要事項を記入して本プログラムへのエントリーを行ってください。エントリーには、株式会社エンジョイワークスが運営するまちづくりプラットフォーム「ハロー！RENOVATION」へのメンバー登録が必要です。
②本プログラムの説明会イベント、もしくは動画を視聴して主旨をご理解ください。【必須】
③一次選考（書類選考）の提出物に関する説明会を受講、もしくは動画を視聴してください。【必須】
④一次選考に必要な書類を期日までに提出してください。【必須】
※エントリー後に、一次選考にて提出する指定のフォーマットを使った企画書及び参加型の事業計画書の作成方法について、説明会を開催します。その説明会に参加いただくか、動画を視聴いただいてからご提出下さい。
※日程の都合が合わず、説明会に参加できない場合は事務局に連絡下さい。
※提出後の修正は可能ですが、選考は提出時のデータを元に行います。
⑤その他、事業に関する補足資料
※指定のフォーマット以外の資料やポートフォリオなどの資料があれば、合わせてご提出下さい。提出は必須ではありませんが、選考の参考とさせていただきます。
eventイベント
URまちづくりリアルトーク① ‐ これまでどうだった編 ‐
UR都市機構ってどんなまちづくりを手掛けてきたのかを聞ける貴重な機会になります。 賃貸住宅や団地だけでなく、都市再生をテーマに取り組んだ「新虎通りエリアマネジメント」や地方再生をテーマに取り組んだ「広島県福山駅周辺におけるプロジェクト」など、 時代の変化に合わせたチャレンジ的事例をご紹介し、リアルなトークも繰り広げていきます！ ※イベントの詳細確認と申し込みには「ハロー！RENOVATION」への会員登録が必要です。
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【プログラム説明会】このまちで新しいこと始めませんか
日本橋横山町・馬喰町では皆さまの何かしたい！という想いを大歓迎しています！ 「物件があれば○○できるのになぁ」、「知識や経験があれば▢▢できるのになぁ」などチャレンジのハードルを超えるサポートをさせていただきます。 気になった方はぜひ説明会にご参加下さい！ ※イベントの詳細確認と申し込みには「ハロー！RENOVATION」への会員登録が必要です。
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URまちづくりリアルトーク② ‐ これからどうなる？編 ‐
UR都市機構って色んなまちづくりの取り組みしているけれども、これからどうなっていくの？という疑問にお応えします。 まちづくりのプロセスの一つである「公募」そのものの仕組みをイノベーションさせて「公募のニュースタンダード」を目指します。 日本橋横山町・馬喰町を舞台にこれからのまちづくりのリアルをお話しします。 ※イベントの詳細確認と申し込みには「ハロー！RENOVATION」への会員登録が必要です。
menterメンター
事業づくり、建築設計デザイン、情報発信や運営、地域との関係づくりに関する専門領域の知見を持つメンターがしっかりとサポートします。
横山町馬喰町街づくり株式会社
宮入 正英
UR都市機構
坪田 華
日東タオル株式会社
鳥山 貴弘
合同会社パッチワークス
唐品 知浩
株式会社u.company
内山 博文
株式会社オンデザインパートナーズ
西田 司
株式会社エンジョイワークス
福田 和則
FAQよくあるご質問
参加条件はありますか？
選考基準をご覧ください。事業者についての条件は基本的にありません。
どのような事業であってもプログラムにエントリー可能でしょうか？
基本的に可能ですが、地域及び問屋街との親和性のある事業でお願いします。お気軽にご相談下さい。
3ヵ月の実証期間、メンタリング上の場所は提供されますか？
実証期間中における場所は提供させていただく予定です。空きビルや空き地を活用できるように調整させていただきます。
最終選考に通るとどのような特典がありますか？
本プログラムで提供できる物件にて、事業を優先的に進めることができます。
一次選考の申し込みはどちらからすればいいですか？
エントリー後にメールにてお伝えさせていただきます。
イベントはどこで開催しますか？
新型コロナウイルスの状況を鑑みて、オフライン・オンラインを検討させていただきます。現地開催の際は感染拡大防止の施策を十分に配慮して実施します。
日本橋横山町・馬喰町を一緒に盛り上げてくれる
事業者様のチャレンジをお待ちしております！
networkあわせてご覧下さい
さんかく問屋街アップロード
馬喰町駅、馬喰横山駅、東日本橋駅の３つの駅に囲まれる三角形のエリアの活性化を目的として、エリアの情報発信や、遊休不動産の紹介、イベント情報の発信など、まちに関わりたい方々を巻き込むためのＷＥＢサイトです。